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陈方勇回归初心

发布时间:2019-11-23 23:34:27 编辑:笔名

陈方勇:回归初心

有人说40岁的男人事业方向已经定型,无论就业还是职业切勿冒进,一旦失败,东山再起的机会非常小。即将迈过41岁的陈方勇似乎并不这样认为。他选择拼搏一把,单独发起成立了一个新的地产基金—佰仕信基金。

“投资者经过多年的教育已经逐渐成熟,过去是资本指挥知识,而现在则是知识指挥资本的时代。”陈方勇告诉中国房地产报。“房地产进入到当下已然是从制造业模式过渡到服务业模式,知识和人的作用将会更加凸显,而这里面将会存在巨大的商机,尤其是那些在细分市场找到各自竞争优势的运营团队。”

2002年清华大学读完MBA之后,陈方勇顺利进入当时刚刚重组准备上市的首创置业,正式进入房地产企业成为上市公关的一名成员。然而,当时的首创还属于起步阶段,虽然在北京号称“地主”,但毕竟没走出过北京,只能算地方性企业。陈方勇所在的部门被整个集团委以重任。

“当时员工里能有个研究生学历就算很高的了,而我们部门当时竟然有两位博士和五位硕士。”陈方勇回忆说,在这个颇具前瞻性部门,早在那个年代就接触到一些在现在看来依旧非常前卫的课题,诸如奥运项目投标、主题公园模式研究、新城一级开发研究等。

2007年,陈方勇迎来了他人生的重大时刻。新加坡巨鳄GIC入股首创,在此背景下,首创成立阳光股份公司,并且酝酿借助国际资本的力量成立基金。陈方勇顺利成为基金筹备组的一员,并担任公司投资的总经理。“当时商业地产领域还几乎是空白的。”陈方勇说,这让他很兴奋。

2012年,赶在“地产基金元年”之时,陈方勇在阳光新业内部发起设立了一个地产基金管理公司:阳光厚土基金。然而,在迅速完成了初期快速扩张后,正如当时所有试水基金的房企一样,传统地产开发理念和基金操作理念冲突严重。

遭遇事业瓶颈焦躁期的陈方勇,此时结识了苏鑫,这位SOHO前知名操盘手正打算筹建自己的私募股权基金—高和资本。尽管都对于地产基金极度狂热,然而,苏鑫的敏锐视角让陈方勇一下子顿悟,“借助民间资本的力量做机会挖掘型的基金才是将来的出路。”陈方勇决定选择接受现实,为了实现其地产基金的梦想,放弃在阳光新业的职位,前往高和资本出任投资副总经理一职。

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